房产市场，不止期房、现房，还有二手房，室内装修设计，也不止对于别墅大宅和豪宅市场。二手房转手后，让房屋装修更适合新主人的生活习惯和现实需求，需要对房屋进行室内改造和装修，也就是我们常说的旧房翻新。

　　旧房与新房的区别

　　相比新房，旧房在房龄上比较长，由于日常使用和初次或多次的居住适用性的差异，使得房屋建筑在墙面质量上会有所损耗，同时市政配套、水电燃气和暖气管道的质量也会有比例的降低，这些在改造装修中需要对产品品质和使用寿命进行评估，必要的需要及时更换。同时，业主购买旧房子，对于比较实在的业主，可以了解房屋经历了几次修改，可以获得房屋原建筑结构图的，往往更有利于改造翻新的方案设计。

　　旧房改造装修，一般流程是这样的

　　在程序上，旧房改造装修只是比新房改造多了一个拆除的过程，包括房屋重新布局需要的墙体拆除、新方案设计的线路走线对原有线路结构的改造要求等，将不必要的材料和清理出来的垃圾清理之后就可以开始“新房”的装修设计。新房装修过程的一般流程，包括：材料的选购和进场、水电改造、硬装改造、木工进场等，根据房屋装修的具体内容和业主的实际要求，在地面装修设计和木工装修方面的顺序略有差异。

　　旧房改造别与新房装修设计，需注意

　　1、房屋的拆改需要找专业的拆除团队，包括门窗拆除、墙砖地砖拆除，一些墙体拆改失误会影响整个房屋结构的安全性，需特别注意。

　　2、拆改旧房屋的材料需要二次使用的，需要在方案设计和室内效果图的制作过程中进行很好的考量，如果房屋面积比较大的，方案设计过程中需要很好的与设计师进行沟通。楼兰设计建议：关于家庭正常生活的材料，在经济条件允许的情况下及时更换。

　　3、室内建筑结构和材料等的老化是旧房入手翻新中主要存在的问题，改造旧房子，如果原有的防水需要留存的，在房屋拆改过程中需注意进行特别的防护。